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質問

答え		 完全成功報酬ということですが、本当に経費とか相談料とか取られないのですか？

当社では、相談料や交渉に際しかかった経費などをお客様にご請求することはありません。報酬は交渉に成功した場合のみ、成功した範囲ないの金額を、しかも月々お支払い頂きますのでお客様にとって実質のキャッシュアウトはないといえます。

質問

答え		 御社は関西に本社がありますが、やはり対象エリアは関西だけですか？

いいえ、東京にも専従スタッフがおりますし、案件にもよりますが北海道から沖縄まで、全国どこでも対応しております。

質問

答え		 家賃交渉で賃料はどれくらい下がるものですか？

これまでの事例でいきますと以下のようなものがあります。 ・月額家賃５００万円のスーパー関係で月額１５０万円の減額及び保証金の一部返却（３０％の減額） ・月額家賃６０万円のクリーニングチエン関係で月額８万円の減額 ・月額家賃２５万円のビューティサロン関係で月額８万円の減額 これまでの最大の事例は、アパレル系企業様で６０店舗の家賃交渉をご依頼頂き、３年間で総額４０００万円のコスト引き下げに成功しました。

質問

答え		 家賃交渉をお願いしたあとの家主さんとの人間関係が心配ですが・・・

賃貸されている顧客さまは、値下げ交渉をするとあとあと大変なことになるのではないかと、危惧される方がほとんどです。借地法３２条では、家主さまとの交渉は認められておりますし、このために出て行けとはいえないのです。とはいえ、直接面と向かっての交渉はなかなかできないものです。 当社は、クライアントと家主さまの関係を配慮しながら業務を進めますので、今までにもクライアントと家主の関係がおかしくなった事例は皆無です。仮に交渉が不調に終わったとしても、クライアントと家主さまに気まずい雰囲気は残りません。

質問

答え		 御社にお願いすると、かならず家賃交渉を成功させてもらえるのですか？

残念ながら１００％とはいきませんが、交渉のテーブルにつけますと、現在までは、成功率約７０％を維持しております。 しかし世間で言う水商売関係は５０％程度です。ケースバイケースと考えて頂いた方がよいのですが、通常７０％くらいの確率だと思って頂いて結構です。

質問

答え		 御社のバックグラウンドをお聞かせください。

当社は以前は印刷機械関係の業務をしておりました。そのとき機械の価格や機械の機能により契約後にユーザーより理不尽な値引き交渉に困っておりました。このような場合第三者判定業者があればよいのにと考えておりました。 当初は、上記の業務をする専門会社として作りましたが、業務を開始して方向として賃貸料、顧問料、大型カンバンの値引き交渉の依頼が多くなりこの分野に注力するようになりました。これをクライアントにリスクの無いように完全成功報酬型で行っております。

質問

答え		 御社に家賃交渉をお願いしようか迷っています。

「契約をご検討中のお客様へ」にもありますように、お客様にリスクはございません。家主様との人間関係を損ねることもございません。もちろんお問合わせ、ご相談は無料です。「案ずるより産むが易し」まず１度、当社までお気軽にお問合わせ下さい。

質問

答え		 依頼主の名前で交渉される会社ですか？

我々は　あくまでもPNAとして交渉致します。同業でそのような会社があると聞いて当方も吃驚しております。第3者であることによりより客観的にお話ができます。